很多楼盘都会打上地铁盘的标签，以吸引购房者。但实际上，许多购房者在购买后才会后悔。这主要是因为他们对地铁房有着错误的认识。在此，聊宅小编总结了购房者对地铁房存在的五个误区，希望购房者能够避免这些问题。
1、离地铁站近就是地铁房
对于离得近的概念，购房者并没有一个明确的标准。从严格意义上讲，地铁房的定义不能以项目到地铁口的直线距离为准。一般来说，从小区到地铁口的步行时间在5分钟以内的被认为是正宗的地铁房，10分钟以内的为准地铁房，15分钟以内的为近地铁房。然而，有些小区较大，从自己所购买的楼栋出发到小区门口就需要10分钟。因此，购买地铁房时最好亲自测验，从项目门口走到地铁口，看看需要多少时间。
2、地铁房就值得投资
地铁主要带来的是生活上的便利，因此如果地铁盘位于市中心周边的成熟区，那么该楼盘的价格并不应受地铁的影响太大。相反，在郊区，由于周边配套并不完善，地铁会带来周边商业交通等配套的完善。这时，房子才具有增值潜力和投资价值。投资者在投资地铁房时，一定要看清楚该楼盘受地铁影响的附加价格是否值得。
3、楼盘与地铁站距离越近越好
若购房者过度追求与地铁站的近距离，可能购买后会感到后悔。地铁里的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动和噪音污染，还会有电磁辐射。此外，地铁站人流量大，私密性也不太好。因此，若购房者想要靠近地铁站，但又不想受到地铁的影响，建议选择距离小型地铁站200米以内，距离大型地铁站300米以内的房子。如果老人要居住，更应该避免选择距离地铁站太近的房屋，以免严重影响生活质量。
4、过度依赖地铁出行
地铁可以缩小城市，但是一旦在郊区建成，周边的配套设施需要一定的时间才能跟随。初入住时，生活并不太便利，即使出门只是去市区，也需要乘坐地铁，而且乘坐地铁花费的时间也不短。就像郑州地铁的拥挤程度一样，如果购买了地铁房后，生活必须要通过挤地铁来进行购物或逛超市，生活质量将会严重下降。在购买地铁盘时，购房者们除了看重地铁的增值潜力和带来的附加值外，也要考虑周边环境和配套设施。
5、规划中的地铁有潜力
若楼盘周边有规划中的地铁，购房者不应轻信置业顾问所说的地铁开通后的便利度。置业顾问只不过是画饼，购房者自己必须将各种信息确认清楚，到相关网站查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通需要花费很长时间，那么现在描绘的地铁规划就没有多少价值。
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