买房的新手往往由于缺乏了解而陷入误区。在购房过程中，我们需要规避这些误区，避免遭受不必要的麻烦。下面是一些常见的购房误区。
一、把房产证写在孩子名下
有些家长认为房子留给下一代，就会把房子写在孩子的名下。然而，在新的二套房认定标准出台后，这种做法可能会给孩子带来不便。一旦被认定为二套房，不仅贷款条件更加严苛，税费缴纳也会更加复杂。
二、专家一言堂不可取
新手买房前，经常会听取专家的各种报告和讲座，认为听了之后就能避免吃亏。不过，需要提醒的是，有些所谓的专家并不一定真的有真才实学，因此需要将他们的言论和自己的调研结合起来，全方位了解市场动态。
三、别轻信广告
当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时，有些人脑袋一热就陷进去。然而，实际情况可能与广告宣传上的规划不符，甚至连房产证都拿不到。因此，除了查看对方证件，也需要实地走访，将房子规划情况和违约条款落实到合同上，以便维权。
四、了解政策十分重要
房价的波动有一定的规律，当市场过热或过冷时，国家就会出台相关政策进行干预。不了解政策就盲目买房，很容易出现问题。
五、避免追求一步到位
一步到位虽然能省去很多后顾之忧，节约大笔的换房成本，但也意味着承担更大的经济压力。因此，在买房时应该综合考虑自己的实际能力，在自己的能力范围内达到一步到位的目的。
六、提前还贷不一定划算
有些人在有了一定的资金基础后，通过提前还贷的方式来节省部分利息。然而，提前还款并不一定适合每个人。如果等额本金还款期已过1/3或等额本息还款期已过1/2，那么提前还贷所能节省的利息就很有限。
七、不要轻易选择经纪人
有些缺乏经验的人会选择排名前列的地产经纪人进行合作。然而，多见几个经纪人比较好，多跟他们约出来见面聊聊，确保与他们合得来，并能认同他们的工作方式，再选出符合需求的经纪人合作。
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