购房时，我们常接触到房屋的建筑面积和套内面积两个概念。套内建筑面积包括使用面积、墙体面积和阳台面积，而建筑面积则是套内建筑面积加上公摊面积。那么，什么是公摊面积呢？
公摊面积，也称公用分摊建筑面积，即每套（单元）商品房依法应分摊的公用建筑面积。在购房过程中，我们需要了解以下关于公摊的信息。
公摊面积的组成
根据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》的执行，可分摊的公用建筑面积即公摊面积包括以下内容：
1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间包括仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（其中包括物业管理）用房。
公摊面积如何分摊
公摊面积应保持在一个合理的范围内，太大会降低房屋的性价比，太小则会影响居住的舒适度。
那么，如何确定合理的公摊面积呢？目前，有一个用来衡量的指标，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数的计算方法如下：需要公摊的共有建筑面积总和，除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就能得出各套房屋的公摊面积。需要公摊的面积需要由产权部门测绘队实地测量。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。
但是，不同的楼盘或楼栋房屋情况各不相同，公摊面积应根据具体使用功能和相关配套设施进行实地测量和定制，才能真正有效和合理，使住宅区的规划更加科学。了解了关于公摊面积的相关知识之后，购房者们在购房时需要学以致用。
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