申请银行房贷是需要还款的，否则就会出现断供的情况。断供会带来负面影响，具体表现在以下几个方面:
1、影响个人信用记录：贷款申请时签订的合同规定，借款人必须按时还款。如果借款人未及时还款，就会产生逾期情况。如果连续几个月未还款，就会影响个人信用记录，影响以后申请信用卡、贷款等事项。
2、产生罚息：除了影响征信记录，借款人还需要承担实质的经济损失。按照贷款合同规定，借款人未按期还款需要补齐欠款，并且需要支付罚息。
3、可能导致房产拍卖：一旦进入法律程序，购房者可能遭受更为严重的损失。银行通常会给房产所有者6个月的宽限期，在此期间应及时还款。如果连续6个月以上未还款，银行就会向法院申请对房屋进行拍卖。
如何解决房贷断供的问题？
1、申请延长贷款期限：如果购房者选择了10年或20年的贷款期限，可以向银行申请延长贷款期限。银行会考虑购房者的年龄、经济能力等因素，如果符合条件，银行会同意放宽贷款期限限制。但是如果已经选择了30年的贷款期限，获得银行批准的可能性会较低。
2、向银行申请暂停还本金：如果购房者暂时没有足够的资金还款，可以与银行协商申请短时间内只还利息不还本金。需要准备好相关借贷款的资料，并详细阐述个人目前情况，等待银行的审批。如果能提供有力的资产证明，更容易获得银行的批准。
3、转按揭或出售房屋：如果经济困难，无法再负担房贷，只能选择转按揭或出售房屋。需要注意的是，在按揭期间想要转手房产并不容易，因为房产仍然抵押在银行手中。但是可以通过转按揭和收取买方的首付款来还贷。
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