购房时，一些开发商可能会要求缴纳定金，该定金通常会被用于抵扣房款。但如果您交了定金后又不想购买了，能否退款呢？
如果您仅仅是因为不想购买而要求退款，是不被允许的。定金对合同的成立和履行提供担保，不购买属于违约行为，因此定金是不可退的。但如果开发商存在违约行为，那么您可能会有机会退款。但如果开发商认真履行合同并不存在违约行为，那么您的定金就只能打水漂了。
1. 交定金时必须签订协议
在交纳定金时，一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，口头承诺是不具备法律效力的。如果没有签订协议，那么该定金就没有法律保障。
2. 区分订金和定金
订金并非法律概念，实际上它是一种预付款，不具备担保性质，因此并不受定金罚则的影响。
定金则是一个法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。对于商品房交易，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；如果购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，如果开发商没有履行合同，则应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
1. 定金是指合同当事人为确保合同的履行所支付的一定比例的金钱或其替代物。它是从属于主合同的从合同，只有在主合同生效后才能生效。
2. 订金在法律上并未明确规定，只是一种习惯用语，具有预付款的性质，不具备担保合同签署和履行的功能。如果消费者不想购买商品，那么作为预付款的订金应当退还给消费者。
3. 定金是一个法律概念，能通过定金原则对合同的成立和履行提供担保。而订金只是一种习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
4. 根据担保法的规定，如果定金支付方拒绝签订合同或在合同生效后不履行合同，那么定金应当不予返还；如果定金收取方拒绝签订合同或者在合同生效后不履行合同，那么就应当双倍返还定金。对于订金，在法律上并没有明确规定，其效力取决于双方当事人的约定。
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