1. 等额本金还款法每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，前期还款压力较大，但随着时间推移，每月还款数额越来越少，总利息相对较低。适合工作正处于高峰阶段或即将退休的人群。
2. 等额本息还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款金额与贷款利率和期限有关。不同于等额本金还款，前期还款压力较轻，但总利息较高。
3. 住房公积金贷款利率低，政策补贴较多，处理抵押贷款和保险的费用减半。商业贷款是银行抵押贷款，需要满足银行存款余额不得低于购房所需资金的30%。组合贷款则是个人住房组合贷款，可以通过公积金贷款发行，上限一般为10万至29万元，购买价格超过此限额需申请住房商业贷款。合并贷款的利率相对温和，贷款金额相对较大，因此贷款人更多使用。
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