在购房过程中，得房率是一个重要的考虑因素。得房率是指套内建筑面积与每户建筑面积的比例，它反映了购房者实际能够支配的居住面积。得房率的计算公式是：得房率=套内建筑面积/（套内建筑面积+公摊面积）。
得房率过低会导致室内居住拥挤，购房成本不合算；而得房率过高则会导致出行不便、设施不全、安全隐患等问题。因此，对于得房率需进行综合考虑，不能单纯追求得房率高。购房者还需要考虑周边配套设施的完善程度、安全通道的完善程度以及出行是否便捷等因素。高端舒适的小区需要更完善的设施配套，电梯数量的多少也会影响出行的便捷程度，这些因素都会计入公摊面积之中。
一般情况下，得房率达到80%左右就能够让居住感受到舒适。此时不仅有足够的使用面积，还需要有完善的配套、合理的布局、安全通道等。值得一提的是，板楼的得房率一般比塔楼高，因为板楼户数少、户型大、电梯数量不太多，同时楼体竖井、过道所占用的面积也不太大，所以得房率一般都比较高。而塔楼刚好相反，户数多、户型小、一栋楼通常有多部电梯，而且楼道多、走廊长，墙体建筑占用面积也多，从而导致得房率较低。
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