对于公积金,人们通常会将其与购房或公积金贷款联系起来。但事实上,公积金并不仅适用于购房者,对于租房者来说,在大城市支付每月租金也是一笔不小的开销。因此,租房者可以考虑使用公积金支付房租,同时节省出的钱用来进行理财。
那么,租房者可以多久提取一次公积金?每次提取的额度是多少?实际上,不同地区的社保和公积金政策略有所不同。在一些地区,租房者每年可以提取一次公积金,提取额度也有上限;但在一些地区则不受此限制。
以北京为例,租房者只能一次性提取三个月的公积金,提取额度在房租和公积金缴纳额之间取低值。例如,如果每月房租为1500元,但每月公积金账户入账只有1360元,那么最多只能按照1360元/月的标准提取公积金,一次最多可提取三个月,即4080元;如果每月房租为1500元,但每月公积金缴纳额为1800元,那么只能按照1500元/月的标准进行提取,一次最多可提取三个月,即4500元。
那么,租房者可以如何提取公积金?不同地区的公积金提取手续略有差别。以北京为例,大致步骤如下:
首先需要开具公积金提取申请单,申请单由单位开具,通常由单位人力资源部门办理。申请单一个月内有效,建议提前安排好提取时间以免错过规定期限。
第二步是缴税。这是对房东房屋租赁所得收入进行征税的步骤。虽然实际生活中几乎没有房东愿意交纳该税项,通常需要由租房者自己缴纳。这一步骤的目的是获取缴税发票,没有缴税发票就无法提取公积金。因此,租房者需要去所在的房屋所属街道办事处缴纳税款,并提供所需材料:①房东身份证②房产证③租房合同④以上所有材料的复印件。需要提醒大家的是,街道办事处一般周末不上班,较好提前安排好工作日的时间去缴纳税款。
第三步是准备各项材料。除了缴税发票外,还需要一些其他材料。建议在办理之前向自己公司的人力资源部门了解当地的具体要求,以免耽误公积金提取。通常来说,需要准备以下材料:1.本人身份证原件及复印件一份;2.租房合同原件及复印件一份(租房必须是住宅类别);3.租房发票原件及复印件一份(发票密码处不能刮开);4.《住房公积金提取申请书》;5.管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折,原件及复印件一份(管理公积金的银行不止一家,这个也要事先向单位人力资源部门了解清楚,如果你没有这个行的卡,则需要在第一步中补充开卡工作)。
第四步是提取。在完成前面的三个步骤后,租房者可以到公积金提取银行提取自己的公积金。具体提取银行需要向自己公司的人力资源部门询问,提醒大家,在询问时要详细了解具体的支行,因为并不是每个支行都可以提取公积金。