随着房地产市场的成熟和银行利率的不断下调，许多市民对购买期房表现出了信心。期房的畅销对买卖双方都有好处，它可以减轻开发商的投资压力，从而有可能更大地降低价格。对消费者而言，期房的优点也很多。
买期房的四大优势：
首先是价格优势。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。为了更多地吸引资金，在期房的销售中，房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此，在如今利息不断下调的今天，买期房其实也是一种投资。第二大优点是房型设计上的优势。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售。相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点。第三个优势是买主可以在很少的人竞争时介入，从而选择位置较好的房子。在一些位置较好的房子大多是作期房出售的。第四大优势是买期房升值的潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨。
买期房的六个注意事项：
期房虽然有许多优势，但也伴随着购房风险。那么如何避免风险，买一套好期房呢？业内人士提出了以下六个注意事项：第一是要考虑公司的信誉和实力。购房者首先要选好公司，到那些信誉好、实力强的大企业去买房。这些公司会按期按质交房。第二是购房资金要分批支付。不要一次性交费，以防开发商不能按时交房。第三是购房要选好时机。在开发商已经开始施工后再去购买，可以察看其施工质量，从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买，到时开发商以手续未办完而迟迟不开工，延了工期，购房者将会受到损失。第四是要考虑周边环境。买期房的一个目的就是为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢？第五是要关注开发商的物业管理承诺。购期房时，必须先了解将来的物业管理构想，并要他们给一定的承诺，以保证将来入住时享受到良好的物业管理。第六是要在合同签订时请律师办理。购房是一件大事，需要请律师办理，以保障自己的合法权益。
以上是关于买期房的优势和注意事项。
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