现今社会，复式住宅备受关注。复式住宅有什么特点或优势，让它受到大众青睐？
复式住宅的定义
复式住宅灵感来自于跃层式住宅，每户有上下两层住宅，但复式住宅在较高的层楼中增加一个1.2米的夹层。总层高要比跃层式住宅（一般为5.6米）低得多。下层为起居区，包括烹饪、就餐、洗浴等，而上层为休息区，设有多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板即是上层地板。
复式建筑的优点
1、室内实用率极高，一层住宅相当于两层。
复式住宅的实用率可达150-200%。现在备受欢迎的复式公寓实用率可达150%以上。也就是说，买一个50平方米的小型复式公寓，相当于获得75平方米的居住面积。
2、对于多人家庭，选择复式住宅是明智之举。
如今市面上有许多复式住宅，此类住宅为住宅用途，一户一上下两层，上层为卧室和书房，而下层则是客厅、厨房、客房等。通过室内楼梯连接上下楼层。这种户型更适合三代同堂的大家庭。开放二胎后，大面积的复式户型更加受欢迎。
3、合理利用空间，物超所值。
复式户型设计思路为向高度要空间，相比普通户型，提高空间利用率，远远优于普通住宅。一般面积相同但层高较高的住宅相比，土地利用率可提高40%。这也可以用于房子的设计，能让房子的钱花得更值。
4、隐私设计，个性鲜明，像别墅一样。
复式住宅提供更加隐私化的设计，通过对室内空间再次设计，实现下层为全部家庭娱乐中心、上层为非待客区域的设计。买洋房、住别墅，过得十分舒适，同时还具有强烈的个性。
5、高雅的视觉效果，非常时尚。
除了动静分区之外，整体视觉效果也非常新颖。因为房间的空间比较宽敞，复式室内空间设计更为灵活，并能恰当分割出各种不同功能的房间，从而实现更美观的视觉效果，让人倍感豪华和时尚。
复式住宅在设计、施工和使用上也存在一些不足：
1、复式住宅的面宽大、进深小，如果采用内廓式平面组合，则必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高过低，例如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促不适感，储藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
3、室内隔断楼板均采用轻薄的木隔板，木材成本较高，且隔音、防火功能也差，房间的隐私性和安全性也很差。
复式住宅中，loft公寓是比较流行的一种模式。这种房子特别适合年轻人的住房理念，一定会受到更多的关注。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫