选择房屋位置时,市核心地段的优势在于配套设施成熟、交通便捷,对年轻人职业上升期来说距离工作地点近。但市中心房价较高,生活成本也高于郊区,所以对于经济能力有限的人来说,近郊也是一个不错的选择。
在选择房屋位置时,硬件设施的考虑很重要。第一,商业配套是否齐全,如菜市场、超市等配套设施会直接影响到房主的生活质量。第二,交通便利情况,不方便的交通会成为房主的一大成本。第三,教育配套设施是年轻人成家后需要考虑的重要问题。
在选定好房屋位置后,房屋方位和朝向也很重要。普遍认为,南朝向带阳台的房屋是较好的选择,而西朝向的房屋则是最差的。北面的房屋通常会受到冬季常刮的西北风的影响,因此北向的位置并不理想,但在夏天可以享受到很凉爽的空气。阳台可以为北朝向的房屋带来很多好处,可以将大部分风挡在房屋外,而且还可以晾晒衣物,所以北朝向带阳台的房屋比东朝向的房屋更好。东朝向的房屋阳光充足,夏季阳光直射的时间和强度要弱于西向的,所以东朝向的房屋比西朝向的房屋更优。西朝向的房屋最劣,夏季午后会受到强烈的阳光照射,但如果西朝向的房屋有阳台,就会好很多,因为阳台可以将60%~70%的阳光挡在室外,减轻房内的辐射,而且西朝向方便晾晒衣服和欣赏美丽的夕阳,冬季还能享受宝贵的阳光。
在选择居住地时,应该远离以下六种建筑:1.医院,因为医院有很多病菌和病毒,在长时间内对人的身体和心理健康有负面影响。2.公安局、消防队。3.露天菜市场,因为菜市场有很多垃圾和细菌,不利于人的健康。4.戏院、电影院。5.变电站或高压电塔。6.信号发射塔,因为发射塔周围的磁场会对人体的健康产生不好的影响。
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