在现今房地产市场中，买房子被视为一件非常重要的事情。然而，许多家庭在买房时不太了解买房的过程和所需手续。实际上，办理房产过户必须按照一定的流程进行。下面我们来了解一下房产过户的相关手续。
过户所需手续包括：
1. 买卖双方签署买卖合同
在双方经过洽谈，并达成一致关于房产位置、产权情况和成交价的协议后，就需要签署正式的房产买卖合同。
2. 检查房地产买卖管理部门
在买卖双方向管理部门办理手续后，就需要检查有关证件和产权。必要时，需要现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
3. 办理立契过户手续
根据产权性质以及采购对象，房产管理部门会向负责人申报，并在其同意后办理立契手续。在契约上盖章后，双方需持合同和有关证件及资料到管理部门进行过户手续。卖方需要提交房产权证或确权证实、身份证或有效身份证明，如果房产为共有产权，则需提供其他房产的出售书面定见。
4. 办理产权搬运过户手续
双方办理过户手续后，买方需持房产买卖契约到房产权管理部门办理房产权和土地使用权，以取得新的房产证。
二手房过户所需手续包括：
1. 卖方需提供身份证和户口本
在进行房地产部门登记时，卖方必须提供自己的身份证和户口本。买方在购房前应进行核查。
2. 如果卖方为已婚人士，需提供结婚证
同时，买方也需要检查卖方的房产证和土地证，因为如无此证明，说明房屋存在问题，大家应谨慎对待。
3. 检查房屋产权登记部门的签字
在进行房地产部门登记时，买方需要确认房屋产权登记部门已签字。
4. 卖方夫妻双方均需确认过户手续
除了卖方，卖方的夫妻双方也必须到当地房屋产权登记部门亲自签字确认过户手续。
5. 买方自己的手续也需齐全
买方自己的手续也需要齐全，主要包括个人身份证、户口簿等，并需亲自到当地房屋产权登记部门签字确认过户手续。
在市场上，二手房买卖较为常见，毕竟二手房的性价比较高，价格也不像新房那么昂贵，因此许多家庭更愿意选购二手房。以上内容就是关于过户需要什么手续的相关介绍，如需了解更多知识，可以咨询相关部门。
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