在确定房屋产权归属时，除了法律和感情因素外，父母的介入也会使情况变得复杂，令年轻的恋人们感到困惑。关于产权证上应写谁的名字，有以下五种做法。不同的方案可能导致不同的法律后果，因此在恋爱关系中，男女双方应清晰认识这些方案，根据双方家庭和实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，产生矛盾。
第一、写准夫妻二人的名字，这是大部分恋人特别是女孩子的常见观点。如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。但如果准夫妻并未进行婚姻登记，而是分手了，则房屋仍将被认定为双方共有财产。
第二、写父母的名字，这是很多男方家长的想法。如果采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷，则女方可以主张已支付的贷款本息为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
第三、写男方及其父母的名字，这种做法多因男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，因此婚房应算是男方家的财产。如果采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，但男方的产权份额属于婚前个人财产，婚后不会产生共有财产。
第四、写双方父母和准夫妻的名字，这种方案认为这样大家都有权利，公平合理。如果采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷，双方父母则无权享有该部分财产。
第五、只写男方或女方的名字，这种方案多在由一方或一方的家庭独自承担所有房款。如果一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，则该房产仍属于原产权人。如果一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，则法院通常认定为一种附条件的赠与行为，未结婚时该房屋属于产权证上所载一方的名下，结婚后则属于该方的个人财产。
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