在购房贷款过程中，通常需要查询贷款人的信用情况，主要是为了避免房贷逾期或无法偿还的情况发生。
在面签房贷时，银行会检查征信情况。对于审批通过并发放贷款前较长时间没有进行征信查询的客户，银行将再次进行查询。如果征信显示有小额贷款或消费贷款等情况，银行会要求客户结清贷款才会放款。
如果房贷面签通过，但放款时间距离征信查询时间较长，银行会再次查询征信以确保用户的征信情况没有发生变化。如果放款时间与查询时间差距不大，则通常仅查询一次征信。因此，在申请房贷期间，用户最好不要让自己的征信情况发生变化。
1. 着装得体，举止大方。
除收入和信用考察等硬指标外，着装也属于软指标之一。得体的着装会显得你有教养和学识，给面签官留下良好的印象。如果你的工资收入和学历很高，但在面签时穿着邋遢，面签经理可能会怀疑你的资料真实性。
2. 如实作答，言谈客气。
在面签环节，核实资料的真实性是最重要的，因此应如实回答面签官的各种问题。不要为了留下好印象而虚报收入或虚构实际状况，这种策略只会对你不利。同时，你的言谈举止也要体现出诚实和守信的品质，以获得更高的贷款额度和贷款利率。
3. 准备好所需材料，无懈可击。
在面签时，建议一次性携带所需的所有材料，以节省时间和精力。通常，你需要携带身份证原件、身份证复印件、工资流水单、个人征信报告等资料。
4. 准时赴约，不要迟到。
这一点至关重要，建议提前记下面签时间和地点，并准时到达，切忌迟到，让工作人员等待。在贷款环节中，最看重的品质是诚实守信。
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