起居室：建议宽敞、明亮、通风，拥有良好的朝向和视野，采光口和地面比例不应低于1/7。由于起居室同时也是交通空间，门的数量应该尽可能减少，留出足够的稳定空间来放置家具。起居室的形状应该是长方形，宽度不应小于3.3米，深宽比不宜超过2。如果起居室是入户门厅，则在入口处应该设置过渡空间，以增加户内私密性和满足使用需求。
卧室：主卧室朝向要好，宽度不应小于3米，面积要大于12平方米。大型户型的主卧室应配备专用卫生间。如果户内仅有一个卫生间，则卫生间应该靠近主卧室。次卧室的面积应该大于10平方米。
餐厅：餐厅与起居室空间宜相对独立，既有关联又分隔。如果餐厅单独设计，建议做成明餐厅，净宽度不应小于2.4米。
厨房：应与餐厅紧密联通，直接采光并通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按照洗涤、切割、烧煮的顺序合理布局。厨房应该配有一个服务阳台。
卫生间：带浴缸卫生间的净宽度不得小于1.6米，淋浴卫生间的净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设有前室，并将洗衣机放置在前室内。卫生间的大小应与整套房子的面积标准相匹配。
阳台：为了保证起居室的良好视野和采光，阳台栏杆高度应为1.1米，但实体栏板应降至850至900毫米（上方加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居室也可以做成落地窗，外加透空栏杆。
储藏室：可以不通向外部采光通风。对于大型房型，建议设置储藏空间。
有缺陷的房型通常具有以下特征，请仔细辨别:
1、起居室采光口小或采光口凹槽深，导致起居室较暗；
2、起居室视野差，起居室窗户不应直接对着墙面；
3、起居室的形状不佳或比例不合理；
4、入户没有过渡空间；
5、餐厅过大或过小；
6、主卧室宽度小于3米或面积过小；
7、户内交通线路长；
8、卫生间距主卧室过远或卫生间没有前室；
9、四室房型的主卧室没有专用卫生间，并且没有储藏空间；
10、功能分区不合理；
11、各功能空间面积比例不当。
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