一次性付款是指在合同约定的时间内一次性付清全部购房款，房屋所有权随即转移。这种付款方式有优点也有缺点。
一次性付款的优点有：
1.省钱
虽然需要一次性付款，但仍然可以节省各种手续费、银行利息等。同时，一次性付款让买房者能够和开发商讨价还价，更节省购房款。
2.无债一身轻
一次性付款购房使得购房者日后没有经济压力，因为无需担心房款问题。这同时还能够节省时间，无需进行任何资信认证。今日事今日毕。
3.转手容易
从投资角度来看，购买付全款的房子，再次出售更方便，无需受到银行贷款的约束。一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即使不想出售，遇到经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
一次性付款的缺点有：
1.资金压力大
一次性投入资金较大，如果购房者资金不充裕，可能会影响其他投资项目。
2.投资风险大
对于购买期房的人，一次性付款有可能增加购房风险。如果开发商没有按期交房，甚至工程无法完成交付使用，购房者可能会损失更多的利息甚至全部打了水漂。
因此，一次性付款适用于购房者资金充裕、开发商信誉良好且买的是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您先付90%的全款，以备不测。
无论如何，买房是一大事，购房者一定要谨慎对待，以避免不必要的损失。
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