审计报告显示，部分省份存在大量保障房闲置问题，其中贵阳市已建成的30855套保障房处于闲置状态。媒体调查发现，贵阳市闲置保障房投资达85亿元，但由于配套设施不足，老百姓不能及时入住。
保障性住房建设是民生和发展问题，对低收入家庭实现安居梦起重要作用。但现实中，低收入家庭在苦等多年无果的同时，大量保障房资源却处于闲置状态。这种极端反差不仅未能及时改善群众的住房状况，也对参与保障房建设的开发企业造成巨大的资金压力，长远来看也不利于房地产市场的结构调整。
保障房大量闲置的成因是多方面的，其中一个重要原因是需求不对称。一些城市为了节约成本，在偏远市郊而不是市区建造保障房，给群众的生活带来了不便，遏制了保障需求的释放。另外，由于保障房建设可以带动地方经济增长，一些地方政府过于追求开工率，在项目收尾时却忽视保障房能否如期竣工交付使用，特别是配套基础设施建设滞后，抑制了低收入群众的选择意愿。此外，对困难群众的收入水平缺乏科学的评估和保障线的划定，不少困难家庭最终放弃了申请住房。
保障房建设是一项德政工程，必须避免保障房成为伤心房。因此，地方政府应该转变观念，以住房困难家庭的实际居住需求为出发点，在规划设计、建筑质量和配套服务方面注重人性化，减少供需不相匹配的情况。在制度方面，应该坚持民生导向，建立更为科学的保障房建设考核体系，注重群众的满意度而非项目开工率，使保障房建设成为一项民心工程。
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