共有产权房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。那么，哪些人适合购买共有产权房呢？
1、 希望在东西城购房的人可以优先考虑购买共有产权房。
2、 对于纯粹的住宅需求，不考虑将来的升值空间的人适合购买共有产权房。
3、 在共有产权房项目所在地居住或工作的人。
4、 作为刚需人群，不想或没有资金购买新、二手商品房的人适合购买共有产权房。
5、 怀密延平的共有产权房项目适合当地工作或居住的人，建议其他区工作的人慎重考虑，因为距离较远。
6、 周边交通便利，能够控制上班时间在1小时以内的人适合购买共有产权房。
7、 购买共有产权房前需注意周边配套设施的发展情况，考虑未来3年的发展趋势。
8、 家庭成员较多的人可以考虑购买大户型的共有产权房。
9、 对于新北京人，共有产权房是一个不错的选择。共有产权房、公共租赁房和中高端商品房是未来北京新房市场的三种选择，可以根据个人经济状况选择适合自己的房子。
在一般情况下，经济状况有限的人可以选择购买共有产权房，但需要进行排队和摇号。如果购买了共有产权房，就不要想着升值或者赚钱了，因为保障性住房的满足居住需求更为重要。
此外，根据法规，共有产权房可以出租，但是因为共有产权房的申请人都是无房户，如果出租后还需要去别的地方租房子，而且租金收益的一部分需要上交给财政。因此，建议购买共有产权房后踏实居住。
最后，根据政策规定，共有产权房可以在五年后进行交易。如果在这五年中，购房人突然赚了大钱，买下了大别墅等高档住房，可能会对共有产权房失去兴趣，但是卖出共有产权房的情况不太可能发生，因为购买共有产权房的成本比购买商品房低很多。
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