主体拆改已经成为家装中常见的装修项目,许多业主也对此不陌生。虽然业主知道主体拆改项目,但对其了解不深。以下是最全面的主体拆改知识总结,包括前提、内容、施工流程、细节和注意事项。
一、主体拆改的前提
业主选择做主体拆改,一般是因为对房屋的空间布局不满意。现在很多年轻夫妻购买婚房时选择性价比较高的小户型,但小户型存在空间局限性,因此业主希望通过改变房屋的格局,使空间利用率更高。
二、主体拆改内容
主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。通俗地说,主体拆改就是先改变空间格局框架,然后在搭建好的框架上进行水电、吊顶等项目。二手房主体拆改还需进行水电改造和空调移机等,方便后期刷涂料。
主体拆改主要包含两大类工程:拆除工程和基础工程。拆除工程是指二手房装修拆除原有装修,也叫拆旧;新房装修拆除砖墙和混凝土墙,也叫拆墙。基础工程是指砌新墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。
三、主体拆改的流程
1、设计图纸。在进行拆改之前,需设计好图纸,根据业主的需求重新划分空间。若没有图纸指导就直接进行拆改,若拆改出现错误,会浪费时间和材料。
2、留下原主体材料。原有的装修材料能用的就保留,例如墙面处理时原来的腻子是防水腻子,就不用铲掉。
3、拆除墙体。按照装修图纸的指示进行拆墙和砌新墙。
4、拆除地面要拆掉地皮,拆除墙面装修要拆掉暖气,门窗也要更换。
5、清理垃圾。拆除工程会产生大量垃圾,如不及时清理,会影响进程。
四、主体拆改的细节
主体拆改的目的是使空间动线更加合理,而对于拆除产生的装修垃圾,必须及时清理,这样不仅能保持工地整洁,还方便施工。完成主体拆改后,可订购一些成品家具家电,如门、橱柜、烟机、炉灶、热水器等。
五、主体拆改的注意事项
主体拆改涉及房屋结构改动,所以在设计施工时需要注意以下两点:
1、承重墙改动必须合法,否则在墙面上开孔都是不行的。
2、主体改造要在水电改造之前基本完工,这样才不会耽误装修进程。
通过以上关于主体拆改的5方面知识,可以更深入地了解主体拆改。