电梯事故频发，令人感到非常恐惧。在如今，电梯几乎成为每个小区、楼盘的必备设施。在这种普及的情况下，怎么才能避免电梯事故呢？另外，居住在电梯房中，我们还需要注意哪些事项呢？小编为大家整理了一些内容，以供参考。
一、电梯数量应该满足需求。居住楼层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；居住楼层数在19层以上，33层以下, 服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、在购买电梯房前，向开发商咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多个方面情况。一般高层住宅在顶层都设立有水箱，使得高层住户不会因为水压不足而无法使用自来水。此外，应急发电机组的配置也非常重要，以确保市内停电时电梯也能暂时运作。
三、高层住宅的物业管理应该妥善。特别是监控保安措施。例如，大楼底层是否有值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整个建筑物的总户数和电梯数量，电梯的质量和运行速度也非常重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在确认高层住宅的安全性之后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。其次，住宅密度和观景非常重要。密度越低，居住品质越高。在低密度基础上，还需要注意观察景象，特别是在选择顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景象，还要考虑周边地区未来规划。
六、消防电源的设置也很重要。楼梯间，消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志。这些标志可以采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。对于高度超过100米的高层建筑，连续供电时间不应少于30分钟。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格较高。例如，如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的。越往下价格越低。因此，在价格相等的情况下，尽量选择高楼层的住宅。
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