许多小区业主购买毛胚房时往往不进行验房。若未能检查出潜在问题，将在入住后给生活带来很多不便和烦恼。无论是毛胚房还是精装修，提前准备并认真验收工程，避免留下盲区才是明智之举。
那么如何验收毛胚房呢？
首先需要准备一些专用工具，例如空锤、塑料水桶、卷尺等。
1、检查墙壁平整度，是否有开裂渗漏等情况。
用小木槌或其他物品敲击墙壁，若出现空鼓声则需要房地产商进行处理。
2、检查门窗制作的路轨是否畅顺。
在窗门检查过程中，特别关注窗门的路轨是否流畅。特别是平开窗的制造商，一定要确保门窗密封性。
3、检查楼层高度是否符合合同书规定。
最好记录智能水表、电度表大数字、总高、马桶坑距、浴盆长短和总宽、喷淋房规格、装修吊顶高度等信息。一般情况下，房子的工程建筑高度要求一般在2.8米，具体高度不得低于2.6米。
4、验收水道是否顺畅。
特别关注餐厅厨房和淋浴室，检查水流是否畅顺。可将一桶水倒进每一个防臭地漏，看排水管道是否堵塞。
5、检查预埋洞是否有效。
重点关注大客厅、卧室的空调机位和孔洞，若外高内低则下雨时水会灌进来。
6、检查楼路面平整度和室内是否华丽。
可使用卷尺精确测量房间的直线长短，两根直线长偏差小于5厘米即符合标准。
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