买房其实也有时机的讲究。对于新手来说，在某些时间点购房能够获得不少优惠。
1、年中和年底是开发商急需回款的时期，因此推出不少优惠政策。
2、城市的新规划会影响房价。从规划落地到建成，每个节点都会带来价格波动。
3、限购说明城市房源紧缺，房价越高。限购城市越紧缺，越早买越划算。
4、分期销售的楼盘首期价格通常最便宜，后期价格只会上涨，除非出现问题或口碑不好。好项目不会降价。
5、利好政策出台前是购房的好时机，但政策实施后可缓一缓。调控期过后，房价通常会下跌。
6、尾盘捡漏也是有可能的。一些开发商为了尽快清盘，会在后期留下优质房源，有运气就能买到高性价比房子。
7、考察一个区域房价，应该查看二手房。新房价格受市场影响和开发商调控，而二手房受市场直接调控。如果二手房降价，新房降价也不远了。
购房时机因人而异，上述几点提供参考。让我们掌握更多信息，不至于毫无头绪。
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