对于家长们来说，教育问题是每个家庭都关注的重点。为了给孩子提供一个良好的教育环境，许多家长愿意花费巨资购买有好学位的房产。然而，市面上出现的学区房和学位房两个概念却让很多人感到困惑。虽然只有一字之差，但是它们的含义截然不同。
什么是学位房？
学位房是指家长们可以通过在某个学位房项目内购买房产，从而得到其孩子在小学及小升初时就读相应学校的学位。但是，购买学位房并不能保证一定能够得到该校学位，特别是二手房，还需要查明所购房产的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。许多家庭已经拥有了房产，但为了让孩子能够上更好的学校，得到更好的教育资源，只能不得不购买学位房。许多家庭购买学位房后并没有入住，仍然住在原来的房产内。
什么是学区房？
学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育免试就近入学的政策，而这种范围内的物业房产则被称为学区房。那么，它们之间到底有哪些区别呢？
1、定义不同
学位房是开发商与某学校联建合作关系，在购房合同中写明赠送入学学位。而学区房则没有在购房合同中体现赠送学位，只是购买房产的位置在该学校的辐射范围内，可以免试就近入学该房产周边任何一家所辐射的学校。
2、范围不同
学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。
3、规定不同
学位房一般是跟指定的学校有合作联建关系，购买该房产可以带一个上学指标，上学小孩不受户口、分数等影响，可直接入学。而学区房则由教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
4、学位保障性不同
购买学位房的家庭，只要买了这个房子，就一定可以为孩子提供上学的学位。而在学区房中，只有当户籍地址符合学区的规定时才可以享受免试就近入学的权利。
5、入读政策不同
买学位房的家庭应该至少提前3年购房，部分学位也有入读时间限制，子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序。而在学区房中，很多学校规定孩子必须在学区房居住至少三年才能享受免试入学的权利。如果不符合该规定，家长就需要交纳赞助费。学区房由政府划分，不同的时间会有所调整。
总之，对于家长们来说，要认真了解学位房和学区房的区别，选择最适合自己孩子的教育路径，才能为孩子将来的发展奠定更加坚实的基础。
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