精装房验收需要关注的项目比毛坯房多得多，让许多普通业主难以做到全面的验收。为此，我们向一位从业十年的专业验房师了解了一些精装房验收的知识。
1. 准备工作。验房是一项非常繁琐的工作，因此需要提前准备工作，才能更加顺利地进行验房。购房合同、小区分布图以及约定细则等文件都需要备好。
2. 验房需备有带有尺寸的房型图纸。这些图纸不仅包括平面布置图，还需要有电路、水路图纸等。
3. 拿好所有关键的钥匙，如楼层、户门、水表和电表钥匙等。
4. 装修材料确认单。这份资料非常重要，需要记录装修材料的品牌、款式和型号等信息，以便与合同一致。
5. 检查结构。如果发现精装房结构与合同不符，需要及时向开发商反映。如果是非结构性问题，可以记录下来，要求开发商在一定时限内进行维修。
6. 核对工程项目。有些业主可能会忽视一些工程项目，认为不太可能出现问题，但实际上这些项目也非常重要。
7. 核对所用材料。检查材料是否与合同上约定的相符，包括品牌、型号和款式等。
8. 注意层高问题。有些小高层的层高与开发商的承诺不符，特别容易让人感到压抑。
9. 关注阳台封闭问题。如果将来需要封闭阳台，业主需要提前规划好布局。
10. 检查卫生间排风孔。检查管道是否安装到位，避免造成日后的麻烦。
11. 注意空置空间的利用。空置空间的大小和尺寸非常重要，需要好好规划。
12. 核对图纸。如果发现重要设施的位置变动，需要记录在案。
13. 检查水路。需要关注是否具备热水和中水，以及是否接错管道。
14. 检查电路。需要关注插座位置和匹配，电线的型号以及较大耗电设备的容量等。
15. 空气检测。在精装修房交房时，需要检测空气质量是否达标，确保居住环境健康舒适。
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