很多人在去看房时会参观样板间。通常情况下，样板间的装修都很舒适漂亮，而且户型设计也很好，因此很多人想着直接买下样板间。购买样板间可以省去装修的麻烦，同时也省去了找建材市场和装修公司的时间和精力。但是，买样板间真的好吗？在购买样板间之前，一定要先了解它的优缺点。
样板间的优点：
1、省去装修的麻烦
样板间已经将所有的装修都做好了，所以购买样板间后可以直接入住，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在设计样板间时，无论是户型设计还是装修材料的选择，都会非常用心，材料也通常不会用差的。
2、户型好
样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商会选择户型和位置较好的房子作为样板间。
3、质量有保障
为了保证吸引力和质量，开发商在设计和施工样板间时会尽心尽责，并考虑到软装饰的方方面面。装修材料和装饰物件多数选择名牌，因此样板间的质量会比较靠谱。
4、尾盘优惠力度大
大多数楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间。此时基本上楼盘所有的房子都已经卖完了，开发商急于出售房屋，因此谈判空间较大，优惠力度也会比较大。
样板间的缺点：
1、易显空间大
样板间使用的家具很有可能不是正规尺寸的家具。通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成开放式，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等，人为营造出较大的室内空间效果。但是实际居住起来会非常的不舒服。
2、预计好管线及家电位置
样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而且像是空调之类的家电通常都是摆设，并不会通电，也不用穿墙破洞。但在购买样板房进行装修时，可能需要进行管线布置和家电位置的调整，需要有心理准备。
3、房屋本身损耗
样板间展示周期可能长达1－2年，装修、装饰及设备损毁的可能性很大。购买样板间后可能需要进行修缮或更换。
4、使用功能可能不方便
开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来可能未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门；不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。
样板间有很多优点和缺点，购买前需要考虑清楚自己的实际情况和样板间的质量状况。并且需要注意样板间的缺点，做好各种心理准备，以免后期住房不太舒适或出现各种问题。
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