随着炎热的夏季和毕业季的到来，租房市场再度繁忙起来。对于那些刚加入租房一族的人来说，在选择租房时需要注意以下几个问题:
1. 费用
对于那些在大城市工作的人来说，生活费用相对很高，因此费用问题显得尤为重要。除了房租，还要了解物业费、暖气费、水电气费和其他杂费的收费方式。通常情况下，在北京市，物业费、暖气费、维修费等都是由房东支付，而水电气费、网费、无线电视费、卫生费等则由租户承担。
此外，需要协商租金付款方式，在北京市场中通常有一年付、半年付和季付三种方式。一次性缴纳长期租金的租户可以和房东进行讨价还价，以获得更多的优惠。
同时，还需要了解押金的退还方式和注意事项，例如因某些家具损坏而扣除押金等情况。在北京市场，通常需要支付一个月的房租作为押金。在正常情况下，当租期届满时，该押金应该会退还给租户。如果需要提前结束租赁合同，租户和房东必须协商相关的退款细则和违约赔偿办法。
2. 信誉
在寻找租房信息时，应选择正规的中介和大型专业网站，并不要轻易相信那些贴在电线杆上的小广告。
在签订合同之前，租户、中介和房东必须同时到场。当租户与房东接触时，务必要求出示相关的证明文件，如房产证、身份证等，以证明房东确实有权出租该房屋，以避免遇到二房东。房产证上应该有印花税票和附带的房屋图纸，同时还应包括产权号码、产权人和贷款抵押情况等信息。
如果是租赁的包租房，则需要核查包租老板和原业主签约的期限是否到期，并确保包租人提供必要的担保和合法证明。
3. 位置
租房的地理位置直接关系着工作一族的通勤时间和方式。租户需要留意房屋周边的配套设施。通常情况下，周边交通便利，超市、银行、医院等设施齐备的房屋租金会更高，相反，比较偏远的地方房屋租金则会更低。然而，女性租户可能会因为安全考虑而避免选择人烟稀少的地方。
4. 安全
租户需要实地查看房屋情况，并检查是否存在线路老化等现象。同时，需要注意热水器、燃气灶等设备是否由于老化而发生意外爆炸等情况。
此外，还需要了解小区的安防和单位的门禁措施是否到位。如果是与他人合租的，租户还需要考虑室友的性别、人数、生活习惯和性格等信息。
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