在南宁购房时，交易的税费一直是购房者关注的重点。不管是新房还是二手房，房屋买卖或者赠与过户时都需要缴纳一定比例的契税。目前，契税税率为房产交易价格的3%，但存在一些减免情况。如果是购买首套房，且交易房屋面积小于等于90平方米，契税税率为1%。如果是第二套房，房屋面积小于等于90平方米，契税税率还是1%。但如果是第二套及以上房屋，不论房屋面积大小，契税税率为3%。
同时，在购买商品房时，购房者需要按购房款的2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修资金标准根据建筑类型不同而不同，高层（含带电梯的多层）为90元/平方米，多层（含别墅）为50元/平方米。房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
以上信息旨在帮助购房者了解南宁购房时的契税征收标准和维修基金缴纳情况。如果您还需要进一步了解相关信息，请参考下图的详细对比。
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