购房定金可能存在陷阱，需要购房者注意避免。购房者在签订《房屋认购书》后通常会交付定金，但往往会掉进开发商的陷阱。购房者虽然在看房选房时可能了解情况，但了解并不全面。后来了解更多信息后，购房者可能发现要买的房子并不理想，想要退掉房子拿回定金。但由于已签订认购书，定金可能追不回来。因此，在签订认购书时，买卖双方应在协议中明确客户有权终止协议、索回定金的情况，以保障购房者的权益不受损失。
注意事项如下：
1. 分清定金和订金的区别，实践中很多纠纷都是因为将定金写成订金而造成的。
2. 在签订认购书时应注意物业管理条款、房屋价格、付款方式等具体信息，并在认购书中明确约定。
以上是购房者在认购房子时的注意事项，希望对大家有所帮助。
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