近日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用。以下为该决定内容：
首先，试点地区的房地产税征税对象为各类房地产，包括居住用和非居住用等，但不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。
其次，国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。
最后，试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，并向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况。条件成熟时，应及时制定法律。
该决定有可能对房价造成影响，特别是那些手里靠多套房投资的人，特别是手握空置房的，肯定是要急着出手的。此外，房地产税的实施还有可能降低炒房现象，让部分炒房客知难而退。对于租房一族来说，房租有可能会上涨，因为房地产税意味着房东的成本会增加，这笔钱自然会算到租客身上。同时，还有可能会出现大量抛房出售现象，因为持有成本会增加，难以转嫁给租客，于是一些人就会考虑抛出手中的房产，从而导致二手房供大于求，房价下降。
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