公积金贷款因为低利率和还款灵活自由的优点而深受大众喜爱，但其办理手续复杂、限制条件众多也迫使许多人放弃申请。那么，你知道公积金贷款的限制条件吗？真的只需要连续缴纳数月吗？快来看看吧。
1. 账户余额必须充足
许多人认为公积金贷款和账户余额无关，无论账户里是十元还是一百元，都可以申请公积金贷款。但实际上并不是这样的。
你的贷款额度会受到账户余额的影响，余额越多，可贷款额度可能就越高，反之亦然。一些城市还规定了具体的账户余额，例如广州规定申请人的可贷款额度是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄月数乘积的总和。
2. 缴存时间需符合要求
公积金缴存时间是最为人所知的限制条件，许多城市要求申请人在满足其他条件的同时，必须连续缴存公积金至一定期限才能办理公积金贷款。
目前，借款人连续足额缴存公积金6个月及以上，并且公积金账户处于缴存状态的条件是许多城市使用的，例如深圳、北京、广州、上海、沈阳、哈尔滨、太原、长春、武汉、南京、昆明、乌鲁木齐、杭州、福州、南昌等城市。当然，也有一些城市将借款人连续足额缴存公积金12个月及以上，并且公积金账户处于缴存状态作为限制条件，例如天津、长沙。
3. 有较高限额
有些人申请公积金贷款时会陷入一个误区，认为自己想要贷多少就可以贷多少，但很遗憾，公积金贷款是有较高限额的。
不同地区的公积金贷款限额不同，例如武汉规定公积金的较高贷款限额为50万元，而中山则规定公积金的较高贷款限额为40万元。由于个人较高贷款额度较低，所以多数人都选择夫妻共同申请公积金贷款，但也要注意不同地区的差异。
4. 组合贷款不常用
商业贷款利息支出大，公积金贷款可贷款额度低，为了使两者的优势都达到最理想化，一些人会选择组合贷款，但实际上组合贷款并不常用。
组合贷款的流程比较繁琐，而且耗时较长，因此开发商或房主不喜欢购房者使用组合贷款。此外，由于组合贷款可能需要将同一房产抵押给不同的银行，所以连银行也可能会拒绝接受组合贷款。
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