在买房过程中，经常会出现各种问题，缺乏相关经验的购房者往往不知道如何解决。因此，今天搜房网房天下将与大家分享一些相关知识。
1. 哪些楼盘不能使用省公积金贷款？
许多购房者反映，购房时遇到不能使用四川省公积金的情况，这是为什么？哪些楼盘不支持省公积金贷款？
事实上，并不是所有楼盘都不能使用四川省公积金贷款。不能使用省公积金贷款的楼盘是因为开发商没有与省公积金中心签订公积金贷款合作协议。
许多城市都有省公积金中心和市公积金中心。虽然它们都是公积金中心，但使用范围不同。省公积金中心面向全省，市公积金只面向成都市。但是，它们执行的利率和政策都是一样的。
2. 夫妻婚后申请按揭买房，还没还完贷款能过户吗？
许多夫妻在婚后申请按揭贷款购房。但在还完房贷之前，有些人想申请离婚。这种情况下，还可以过户吗？
在过户之前，首先要确定房屋所有权。如果双方出资购房，得到住房的一方需要支付给另一方赔偿，并约定房屋债权转移到得房者身上，属于得房者的个人债务。
其次，变更还贷人。可以通过筹集资金提前偿还房贷，赎回产权，将购房款项返还给得到住房者，再次将房屋抵押给银行，慢慢还款。但是，过户必须要有房产证。
离婚过户需要提供以下材料：
(1)关于房产分割的离婚协议书；
(2)离婚证及复印件；
(3)离婚财产归属协议书。如果权利人申请登记，需要提交公证的离婚财产归属协议书；
(4)房产证；
(5)身份证明及复印件。
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