对于刚需族来说，购买新房或二手房是一个十分纠结的问题。很多购房者更倾向于新房，但新房的价格较高，设施不完善等条件让很多人犹豫。那么，在新房和二手房之间，哪个更适合刚需族呢？下面我们来对比一下它们的异同。
1.地点选择
新房位于城市的郊区，相对比较偏远。因为城市的发展情况，市区已经几乎没有新房的存在，所以新房的位置离市中心较远，出行不太方便。
二手房基本位于城市中心区，交通便利，人员密集，位置相对于新房来说更有优势。特别是对于刚需族，应该考虑日常上下班的时间，选择离公司较近的房子，以减少交通时间和疲劳感。
2.价格比较
购买房产，最考虑的就是价格。新房的价格较高，买二手房则相对便宜。有时，碰到急需用钱的卖家，可以与他们谈判，获得非常划算的价格。
当然，有时候二手房价格会高于新房，比如高校片区的教育地产、市中心的二手房等。
3.房屋质量
新房质量未知，很多问题在入住后才会暴露出来。
二手房相对于新房来说，房屋质量更好，经过几年的使用期，房子的潜在问题基本上都暴露出来了，买家也能通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
4.配套设施
新房的周边配套设施需要时间才能完善。
二手房周边的配套设施相对比较健全，衣食住行很方便。二手房一般都有很好的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车等，生活很方便。
5.升值空间
对于钱不太多的刚需族来说，想要一步到位的还是很少的，未来还会有新的梦想和需要。即使你现在买的是新房，在将来转让时也依然是一视同仁的二手房。因此，在购买房产时，需要考虑房产的升值空间。相对于新房来说，二手房的投资性更好一些。
6.交易风险
新房交易流程上的风险较少，主要集中在收房的时候。烂尾现象容易发生，因此购房者在买新房时要注意楼盘的开发商是否可靠，找有信誉度的开发商购买。
二手房虽然可以避免烂尾现象的发生，但交易过程更为复杂，比新房更容易出现交易纠纷。
因此，新房和二手房都存在交易风险，购房者无论选择哪种，都需要多加谨慎，全面了解房屋信息后再做决定。
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