以下是购房经验，希望对你选房有所帮助。购房是个重要的决定，需要谨慎考虑，别人的经验会是很有用的参考。
1. 购房保险费可以打八五折，不要在售楼处买保险，可以去外面的保险公司购买。
2. 小银行办理贷款的利率比大银行低，可以选择类似民生、浦发等小银行。
3. 开盘时好房子会被保留，每个月会推出少量房源，单价会很快地上升。
4. 广告不可完全相信，外立面颜色可能与实际不符。
5. 售楼员会使用各种方法来促使你购买房子，需要保持冷静，并自己做出选择。
6. 高层中的九到十一楼正好是扬灰层，脏空气会在此处停留。
7. 不要对景观抱有太高期望，树和草多是交房前一个月从外地买来插在土中，很少能活下来。
8. 外墙面砖比涂料更容易漏水，在国外都使用高级涂料作为外墙。
9. 实测面积可能不准确，测绘局可能被收买，少一个平米也难以察觉，但国家只承认测绘报告。
10. 得房率、绿化率、容积率与实际可能不符，不能完全相信开发商的说法。
11. 新房漏水常常是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝而漏水，应该注意桩的深度。
12. 不要轻信奖项，很多都可以通过花钱购买。
13. 开盘时许多人在模型边上称赞房子，千万别相信，这些人多是开发商的雇员。
14. 注意代理公司代理的楼盘，他们可能花样最多，但开发商直接销售就不需要太多花头。
15. 注意凸窗的大小和通风情况，有些凸窗看上去很大，但只有很小一扇窗户可以通风。
16. 注意报纸广告上的楼盘，如果只印了一个房型，则该房型可能存在问题。
17. 到售楼处后，直接查看销控本子，了解哪些房子还未售出。
18. 好的施工单位要求工地干净，建材整齐摆放。
19. 物业管理通常不是外资单位，而只是采用外资公司的名字，实际上由本地公司管理。
20. 建筑设计公司通常不是国外公司，而是与国外公司合作的国内公司。外国名字仅仅是为了满足人们的崇洋媚外心理。
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