房屋建筑产权的归属年限包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。民用住宅建筑通常享有70年的产权，而商用房屋建筑则为40年。
我国法律规定了建设用地使用权的期限，不同类型的用地有不同年限。房屋通常使用寿命长于这些期限，这对私人购房非常重要。许多业主会产生疑问，当使用期限届满后，房屋是否还属于自己？
《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的会自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期会按照法律规定办理。如果土地上的房屋和其他不动产有约定，会按照约定办理；如果没有约定或者约定不明确，会依照法律和行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期，这让住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，商业和综合建设用地的续期问题也没有具体规定，但随着后续法律法规的完善，相关部分会得到补充。
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