在选择房屋时，应该考虑不同季节的不同要求。在夏季，由于天气炎热，看房时需要特别留意以下几点。
首先，要查看隔热设施是否完善。夏季天气炎热，如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面窗户面积大、数量多都会影响到隔热效果。选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善。
其次，要关注室内防潮设施的设置。夏季关注室内防潮问题较为关键。特别是底层住宅，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙面与楼板防潮问题更为重要。
再次，要关注电容量大小是否够用。夏天是用电的高峰期,如果住宅的供电容量太小的话，许多家电用品就会无法使用。
另外，小区环境卫生也不容忽视。夏季水景的建设手法上多采用水泥驳岸、亲水平台等的硬质人工湖岸，这样有死水构造的水景经过一定时间水质就会变坏，加上可能会滋生细菌、蚊虫、苍蝇等。
还要注意雨水能否及时排放。看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。
采光是否足够也是需要注意的。一处称心的房子，采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，也便于住宅内部各使用功能的布置，否则将会长期生活在昏暗之中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。因此，房屋的采光度一定要自己亲自观察。另外，由于是在夏季，太阳高度要比冬天高，所以，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。当然，如果夏天采光都有问题的房子，那么冬天的情况会更糟糕。
最后，要考虑房屋是否通风和防潮是否有效。夏季的时候，请大家一定注意这些需要留意的问题，以便选到更好的房屋。
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