在选择楼层时，有4个关键指标需要考虑，分别是采光通风、空气质量、噪音环境和生活便利。如果这4个指标都得到满足，那么这就是一个非常适合居住的好楼层，也被称为黄金楼层。
首先是采光通风，一些户型的日照标准只能满足较低标准（1-2小时日照），不能满足购房者的日常需求。大约每栋楼的三分之一能够提供足够的日照时长，对于总高度为33层的高楼，选择在11层以上居住，18层的选择至少6层，11层的选择至少4层。如果房间朝向不是纯南向的房子，则可以按照朝向的不同进行选择，房屋朝向的排行：南向＞东南朝向＞西南朝向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。在相同的楼间距下，楼层越高，采光越好，被遮挡的部分越少，日照时间越长。然而，楼层太高也不好，因为在夏天阳光照射严重时，高层住户室内温度会比中低层高。
其次是噪声环境，随着楼层的升高，噪声污染会增加，但在第10层（30米）左右会达到噪声污染的较大值，从11层到26层（30米到80米）之间噪声污染会一直维持在相对较高的水平。超过26层（80米）之后，噪声随着楼层的增加而逐渐减小。
对于临街住房，底层和高层的噪声较小，中间层的噪声相对较大。如果建筑物周围有多条马路，则楼层越高，噪声就会越大，因为楼层越高有效的噪声源也会更多。设备层通常位于地下室、顶层或部分楼层的中间的7层左右。架空层则一般用作一些娱乐活动，如广场舞、健身和打牌聊天。尽管架空层不适合住人，但上方的楼层可能会受到影响。
第三个指标是空气质量。有一种传言：不要购买9到11层的房子，因为这是所谓的扬灰层。因此，清华大学发布了一份有关室内PM2.5污染的调查报告，报告表明，在相同的外部条件下，17层以上的楼层内部PM2.5浓度最低。关于9到11层的扬灰层，专家也辟谣表示，无论是轻的PM2.5还是更大的PM10灰粒，在越接近地面的楼层里，浓度都会更高。因此，一般来说，1到3层的空气质量会更差些。
最后一个指标是生活便利。如果电梯每层都停靠，大约需要15秒钟的时间。对于总高度为33层的楼房，需要17分钟才能到达顶层。为了增强低层的承重能力，随着楼层的增加，楼板的厚度也会增加，实用面积相对减少，公共空间也会越来越多。现在的住宅区已经摆脱了水箱供水的方式，采用了直接供水模式，这导致高层需要进行二次加压供水，但二次加压稳定性不够，可能会在用水高峰时出现供水不足的情况。
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