随着生活水平的提高，越来越多人开始购买车辆，因此停车位的需求也随之增加。对于购房者来说，车位也成为了必须要考虑的因素。
期房车位通常可以预售。即使开发商通常要求购房者全款购买期房车位，但其实并没有法律规定必须如此，只是业内惯例。因此，如果购买期房车位需要一次性付款，可以查看合同中是否有相关规定。如果合同中有约定，则需要按照约定执行；如果合同中没有约定，可以通过协商解决，无法协商则可以向法院提起诉讼。
1、安全性。
安全永远是第一考虑因素。因此，选择停车位时，最好避开车库出入口和通道拐角处等监控盲区，而是选择巡逻人员和监控设备范围内的位置。
2、便利性。
对于每天需要经常进出的车主来说，便利性也很重要。通常情况下，人们会选择停车离电梯入口相对较近的位置，这样可以快速找到车位，而且回家后也不用走太远。
3、空间宽敞度。
对于有条件的购房者来说，可以选择购买独立车位；如果选择倒车入位，则可以选择司机位靠近柱子的车位，或者是柱子之间只有一个或两个车位的车位。
4、地势高低。
对于地下车库来说，选择地势较高的车位是明智之选。因为在遇到暴雨等恶劣天气时，地势较高的车位可以避免车辆被积水淹没。
5、通风情况。
对于地下车位来说，还需要避开空调口或通风管路等位置。如果停在空调口下方或通风管路下方，车辆可能会受到滴水或细小灰尘等影响。如果有可能，尽量避免选择这些位置。
6、靠柱的停车位。
如果可能，应尽量选择一侧靠柱或墙的停车位。因为这样能够有参照物方便停车，而且不会被其他车辆抢占车位，还能避免与其他车辆碰撞。
1、小区公共空地。
小区内的空地，有时候是绿地，开发商或物业公司可能会收取相关费用，有时候也会卖给业主或出租。根据法律规定，开发商无权出售小区内的敞开式地上车位，因为土地使用权属于所有业主。
2、未约定的地下车位。
如果地下车位的建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权，那么开发商可以将其出售。但开发商只能将该车位预售给本小区的商品房预购人。在购买房屋时，开发商必须在合同中注明该小区内的地下车位的产权属于单独转让，不随房屋一并卖出。如果合同中没有相关约定，地下车位应该按份共有归业主所有。
3、已公摊的地下车位。
如果地下车位面积已被分摊到每个业主身上，开发商就无权再次出售。因此，在购买房屋时，如果已经付过地下车位公摊费用，业主们无需再额外支付购买地下车位的费用。
4、人防工程禁止销售。
有些地下车位属于人防工程，开发商无权进行销售。因为人防工程是国家强制配套设施，开发商不能通过销售地下车位来获利。
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