由于中国的计划生育政策，80、90后这一代人大都是独生子女。作为独生子女，他们通常认为继承父母遗留的房产是理所当然的。但实际上，即使没有其他继承人，房产继承也并不像人们所想象的那么简单。只有亲身经历过这种事的人，才能真正体会到其中的难处。那么，独生子女真的不能全额继承父母的房产吗？确实如此！
首先，根据法律规定，法定继承权的顺序包括：配偶、子女、父母。也就是说，在祖孙三代中，如果父辈过早去世而没有留下遗嘱，那么父辈的财产（包括房产）将会平分给祖辈和孙辈。举个例子，小明的父母和奶奶都去世了，小明的父亲有四个兄弟姐妹，而他留下的房产登记在他的名下。那么小明在法律上可以继承多少房产呢？
据计算，小明可以继承到1/6的房产，而其余的房产需要与其他继承人进行平分。如果小明想继承全部房产，那么除了小明以外的所有继承人都需要放弃继承权，然后进行公证，最后带着所需证件到房产登记处进行相关手续。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，当事人请求登记继承的不动产时，需要提交死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及与被继承人的亲属关系等资料。此外，还可以提交经公证的资料或生效的法律文书。
如果通过遗嘱或遗赠继承，需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料，然后申请过户登记。如果通过法定继承，也有三种途径：协议继承、公证继承、诉讼继承。具体来说，如果继承人能够协商一致达成协议，则需要提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明、以及其他必要的资料。如果需要公证继承，则需要凭继承权公证书请求处理房子过户登记。如果无法协商一致，继承人则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。
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