近期楼市成交量火爆，买房人数大增，房产交易频繁，也引发了大量的房屋纠纷，因此学习收房验房技巧显得越发迫切。
然而，笔者不得不提醒：单纯诉诸维权虽然表面上看起来强势，但实际上并没有多少作用！
因为，胡搅蛮缠的时代已经过去，现在我们必须从智慧和策略出发才能赢得维权的胜利。作为维权者，如果连收房验房的基本知识都不懂，那么你就连维权的资格都没有。
因此，作为新时代的接班人，我们不仅要能够应对各种场合，而且还要了解装修和购房的相关知识。
接下来，我们就来教大家如何收房。如果到了必须维权的那一天，你将因为掌握这些知识而赢得胜利的机会更高。
一、收房的流程如何进行？
1.开发商会通过快递或挂号信的方式发送入住通知书。（在购房合同约定的交房时间即将到来时，一定要关注你的邮件）
2.准备好入住通知书中提到的所有资料。
3.签到并核实业主的个人信息，双方确认收房程序。
4.业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（这三项必须是原件），并由开发商进行说明。
5.缴纳费用。开发商提供《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6.物业陪同业主对新房进行综合验收。如有问题，业主可以提出整改要求，并签署书面整改协议。
7.领取钥匙和门禁卡，并签署《住宅钥匙领取书》。
8.与物业公司签署物业协议、交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
9.签署《入住交接单》，完成整个收房过程。
然而，收房的关键不在于收，而在于验！
据了解，大多数业主维权或退房事件都因为验房不满引起。因此，在验房时，一定要特别留意，即使是小细节也不能忽略。
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