许多人没有房子的原因有许多，有些是因为缺乏资金，而其他人则是因为无法获得贷款。今天，小编来与大家分享6类可能面临无法获得贷款的人群，希望能够提供实际帮助。
一、从事高风险职业或就职于高风险企业的人群
贷款人所从事的行业和所在企业在进行房贷审批时会被银行作为参考依据。例如，从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高风险行业的人申请房贷，银行很可能会为了降低风险而拒绝放贷。还有一类人群是受就职单位的影响，因为企业失信或被列入经营异常名录的公司，其员工往往也不能申请贷款。
二、年龄过大的人群
银行对于贷款人的年龄有要求，通常规定申请人年龄在18-65周岁。年龄过大的申请可能会被拒，这是银行出于降低风险的考虑。
三、收入过低的人群
银行需要查验申请人的收入证明和银行流水单来证明还贷能力，通常收入与房贷的关系为月收入=房贷月供X2。但是如果申请人的收入过低或是不稳定，银行同样可能会将申请人的贷款申请拒之门外。
四、信用记录不良的人群
信用卡是影响信用记录的主要因素，购房者一定不能忽视，除此之外，赡养父母也会被纳入信用系统。银行的审批一般遵循连三累六不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。
五、提交虚假材料的人群
很多申请人为了获得更高的贷款额度或是其他目的而提交虚假材料，实际上这很容易得不偿失。不仅很容易被银行查出来，一旦被发现，还会对自己的信用记录产生影响。
六、购买过于陈旧的二手房的人群
银行对于二手房的房龄有要求，超过规定年限的二手房申请贷款十分困难，通常规定二手房房龄不能超过20年或25年，有的银行规定不能超过15年。在决定购房之前，最好向贷款银行咨询相关事项。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫