买房需要了解很多方面的知识，其中一些房产知识非常重要，但因为不太被人们关注，很容易被忽略。比如以下几个：
1、户型比和户室比
户型比指各种不同户型在总户数中所占百分比，户室比则是住宅中各种不同套型住宅占总套数的比例。开发商在拿地时，会对区域的配套、环境、交通，以及周边竞品楼盘的户型进行调查，综合考虑利润、产品是否易于销售等各方面因素来确定户型的面积大小、几室几厅、数量以及户型比和户室比。
2、同层排水
同层排水是一种排水方式，可以通过本层内的管道布局来解决相邻楼层间的束缚。同层排水的排水管道在本层内敷设，采用合理的布局，不需使用P弯或S弯，整体结构合理，不易堵塞，也容易清理、疏通。其优点是房屋产权相对明晰，卫生器具的布置不受限制，排水噪音小，渗漏水机率小，不需要旧式P弯或S弯。
3、小地漏
一般家庭需要地漏的地方是卫生间、厨房和阳台。有两个地漏的卫生间可以方便干湿分离，而厨房的地漏可以防止水管破裂或忘记关水龙头时，泡湿家具和地板。
4、架空层
架空层是指将一楼敞开架空，只有柱子没有四周围护。目前的架空层主要有三种形式，其中要算公摊面积的架空层必须满足两个必要条件：一是这部分面积是经过规划批准，需要计算容积率和建筑面积；二是这部分面积是为上户住宅所服务的一个区域。
5、梯户比
梯户比是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。梯户比高，则公摊高，得房率低，房屋性价比大大降低；还会影响业主等待电梯的时间长短、房屋的通风采光、私密性和安静度。电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。
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