开发商为了吸引购房者，往往用各种赠品来进行促销。京华地产归纳了京城房地产市场上出现的种种赠送行为，分为误导型、侵权型、免责型、涉他型和无效型等类型，律师为购房者提供相关建议。
1. 税费型赠送：某小区的开发商承诺购房者免缴契税、印花税和买卖手续费。如果开发商不履行承诺，购房人能否拒绝缴纳呢？购房人必须自己先缴纳税费才能办理产权手续，不能因为开发商的承诺而拒缴。购房人应该让开发商将免交税费改为降低房价。
2. 赠送分析：赠送是指将自己的财产无偿地给予他人的行为，在商业活动中，赠送往往是一种有条件的给予，经营者利用人们对于赠送行为的美好理解来达到促销的目的，其中往往会蕴藏着一定的风险。京华地产对开发商的七种类型赠送进行了分析，购房人应该保持清醒的头脑，进行冷静的思考，并向政府或法律部门进行相关法律咨询，以保护自己的利益。
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