买房对于普通百姓而言是一件人生中关键的大事。如何挑选到令自己满意的商品房户型和楼层，也有很多要注意的事项。今天我们一起来了解一下，挑选商品房户型和楼层应该注意什么。
一、如何挑选商品房户型和楼层？
1、客厅应该宽敞明亮、通风好，并且视野和朝向也要好。客厅要求雅观，尽量方正。入户时要有一个缓冲空间以免外面的尘土进屋。门厅还要能够放下鞋柜和衣柜。
2、卧室相对来说比较重要，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能选择偏方点的长方形。卧室要能容纳双人床以及床头柜、衣柜等物品。厨房最好与餐厅紧贴，采光和通风都必须要好。另外还需要注意的是，厨房不能距离卧室太近，更不能正对卧室门。
3、卫生间基本上摆放着洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间。卫生间的大小和位置都要合适，否则会很不方便。如果房屋面积比较大可以考虑有两个卫生间，但卫生间的门不应该正对卧室门。
4、因为现在高层房屋基本都超过了15层，所以视野比较好，距离马路也较远，而且私密性也比较高，因此不少购房者会选择。楼层的1/3到2/3是比较好的，采光较好，日照时间也比较充足，视野开阔，也可以远离噪音。
5、最好避免购买底楼和顶楼，二楼和三楼比较理想。不买一楼的原因是门口来人往较多，单元门会频繁开关，会有噪音和安全问题。另外，一楼的通风和采光不太好，比较潮湿，长期下来对身体不好。
二、挑选商品房户型和楼层有哪些注意事项？
1、购房者在挑选户型时，需要全方位、多角度考虑，包括地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等等。在考察硬件设施时，除了参观样板间，还必须要看图纸。但是，售楼书常常配以各种吸引人的理念，让普通买房者难以判断住宅性能的优劣。
2、从空气质量的角度来说，高度在30米以上的房屋，空气质量反而不太好。而且高层空气相对稀薄，对某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等人，要更加谨慎选择高层楼房。
3、从心理学的角度来看，身处高楼之中的人容易产生根基不稳定的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区内行走，人们也会产生压抑感。
4、人们理想的住宅应该靠近地面，贴近自然，六七层的住宅最为理想。楼层太低会导致阳光不足、空气湿度高、空气循环减缓等问题。而且，汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，所以选择低楼层时，至少要远离主干道200米以上才算安全。
以上就是关于如何挑选商品房户型和楼层的内容以及注意事项。选到适合自己的房屋非常重要，可以改善居住环境，也可以让我们的心情更加愉悦。希望大家多了解这方面的知识，再去挑选房屋。
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