目前的房产市场上，小高层的数量越来越少，而高层电梯房则越来越多。这符合了大多数购房者的需求。但是，在购买这类电梯房时，需要注意哪些问题呢？
首先是水电情况。电梯房的供水是由一座水箱供应，然后再向楼下供水。这是为了保证高层住户不会因为水压问题而无法使用水。但这也要求电梯房必须要有应急发电机组，即使市内停电，也可以保证水和电梯等设施可以暂时运行。
其次是消防安全。在楼梯间、消防电梯间以及前室、合用前室和避难层（间）中，应当设置应急照明和疏散指示标志。可以采用蓄电池做备用电源，并且连续供电时间不应少于20分钟。如果高层建筑的高度超过100米，那么连续供电时间不应少于30分钟。
梯户比和住宅密度是影响生活舒适度的重要指标之一，也是衡量电梯房品质的要素之一。对于梯户比来说，24层以上的住宅应该做到1梯2户或2梯4户，同时还要注意电梯的质量，主要是速度问题，这可以保证在高峰期使用时减少等待时间。住宅密度也可以理解为人口密度，这与居住品质密切相关。密度越低，居住品质越高。
最后就是物业管理。由于高层住宅的住户较多，因此在安全防盗和突发事故时，需要有安保人员负责疏散。因此，在底层设置值班警卫室和监控安保等都非常重要。
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