买房是一项大消费，对于许多人来说，甚至是一项透支生活的支出。想要买房，通常需要大量资金，对于许多工薪族而言，仍然有些困难。然而，谁都会想拥有自己的家。现在，购房的两种主要选择方式是全款或按揭贷款。也许，许多人认为全款或贷款的选择，仅仅取决于一件事：钱。甚至有些人认为有钱不全款是愚蠢的。但实际上，购房者选择全款或按揭购房，并不完全取决于他们的经济实力，还会受到政策、亲朋好友的建议等其他因素的影响。那么，是全款买房还是按揭贷款更划算呢？
全款购房：
一、全款购房的三大优点：
1. 节省开支：尽管花费的金额较大，但是从总购房数来看，可以省去各种手续费和银行利息等支出。此外，由于是一次性付款，购房者可以与开发商讨价还价，以进一步节省购房款。
2. 无债一身轻：全款购房后，日后不会因购房款而面临经济压力，购房者能够从容地安排未来的金融计划。同时，购房者也节省了时间，不必进行资信认证，事情当天就能做完。
3. 转手容易：从投资的角度来看，全款购房的房产出售更方便，不需要受银行贷款的约束，一旦房价上涨，出售房产可快速套现，退出更容易。即使不想出售，如果发生经济困难，可以向银行进行房屋抵押。
二、全款购房的两个缺点：
1. 资本压力大：如果没有充足的资本，一次性投入可能会影响购房者的其他投资项目。
2. 投资风险大：除非购房者对房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者具备相当的技术专业水平，普通人很难做到这点。
按揭购房：
一、按揭购房的三大优点：
1. 让梦想更切实：按揭购房是贷款购房，也就是向银行借钱，购房者并不需要马上花费大量的钱就能够拥有自己的房子。因此，按揭购房最大的优点就是不需要太多的钱就能够成为房主。
2. 投资多元化：从投资的角度来看，购房者可以将资金分散投资，贷款购房后出租，以租养贷，再进行其他的投资，因此，资金使用更加灵活。
3. 银行帮你排忧解难：贷款购房，购房项目的优劣银行会关注，银行除了审查购房者本身，还会审查开发商，为购房者排忧解难，自然保险性更高。
二、按揭购房的两个缺点：
1. 背负债务：按揭购房是贷款购房，首先心理上压力较大，因为中国人传统的习惯不允许寅吃卯粮，过度消费并不被看好。因此，贷款购房不适合保守型的人。事实上，购房者确实会负担沉重的债务，对于任何人来说都不是轻松的。
2. 不易迅速变现：因为这是以房产本身抵押贷款，所以再出售房产较为困难，不利于购房者退出市场。
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