请注意，”定金”和”订金”虽然发音一样，但它们的含义截然不同！”定金”在法律上不能退还，而”订金”则可以退款。因此，在交钱时，一定要搞清楚到底是”定金”还是”订金”！
高女士需要对家里的房子进行装修，于是在前段时间与一家装修公司签订了装修合同，并支付了1万元的定金。原本计划在12月初开工，但由于个人原因，高女士不得不取消装修计划。然而，装修公司表示，已经支付的装修定金无法全额退还。高女士认为，在签订合同时，双方已经达成口头协议，装修公司表示只要装修未开始，高女士随时可以拿回她的装修定金。但是，当高女士真正想要取消装修合同时，对方改变了说法，称只能将原定金的90%退还给高女士，余下的1000元将作为违约金。
从法律角度来看，定金和订金并不相同。因此，在与家装公司签订装修合同时，消费者应该明确是”定金”还是”订金”。
“定金”是指在购买合同中，买方在签订合同后支付给卖方部分货款，作为将来支付的担保。如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金。如果卖方按合同履行供货义务，则定金折算为货款。如果卖方不按合同履行供货义务，则应承担双倍返还定金的责任。简单来说，定金是一种担保，不可以退还。
“订金”则通常被视为预付款，是指在买卖双方有交易意向后，为表示诚意而由买方支付给卖方的款项。”订金”的效力一般取决于双方的协议。如果双方没有另行协定，那么款项可以全额退还。
在收取和退还装修订金方面，目前行业内尚未有统一标准。据了解，不同的装修公司规定不尽相同。有些公司收取订金，有些公司按照设计费用收取定金，还有些公司虽然按照定金收取，但在实际情况下，比如客户要求退款时，公司只能以订金的方式处理。
法律专家提醒，任何商家的口头约定都需要体现在相关合同中。以高女士的经历为例，虽然双方就定金退还问题达成了口头协议，但因为没有写入合同，所以并无法得到法律保障。
此外，消费者应该注意，在与家装公司协商并在装修合同上补充的任何内容，都需要在修改处盖章，否则这些补充内容将不具备法律效力。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫