好的住房应有良好的采光效果，使房间明亮且能节省电费，同时还能改善人们的心情。那么，哪些因素会影响住宅的采光效果呢？我们该如何判断住宅的采光是否良好呢？
一、影响住宅采光效果的因素
1. 楼间距大小
楼间距是指同一小区中相邻两栋楼房之间的距离。若楼间距较近，则前面的楼房会影响后面房屋的采光和通风效果，因此楼间距是影响住宅采光效果的重要因素。楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。
2. 户型
户型设计也会对住宅的采光效果产生影响，方正通透的户型一般采光较好。开间和进深的设计也会影响采光效果，开间较大、进深较小的房屋采光效果更佳。开间较小、进深较大的房屋则采光效果相应较差。
3. 楼层
楼层高低也会对采光效果产生影响。小高层住宅的楼层应不低于3层，高层住宅中间楼层的采光效果较好。市场上主要以高层住宅为主，因此购房者可选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。
4. 楼栋周边环境
楼栋周边环境也不可忽视，若周围有较高的楼栋，阳光将被遮挡，采光效果也将不佳。购房者在选择房屋时应实地考察住宅楼周边环境，不要忽略这一因素。
5. 房屋朝向
房屋朝向指建筑物的采光面对着的方向，在采光、通风、噪音、节能等方面都会产生影响。一套住宅较好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西；塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风采光效果会较差。
二、判断住宅采光是否良好的条件
1. 季节——冬季
冬季是判断房屋采光效果是否良好的较佳季节。由于北半球在冬季时，太阳直射区域转入南半球，因此冬季的日照角度最小。若房屋在冬季采光良好，其他季节的采光情况也会不错。
2. 时间段——上午和下午
朝南的房子上午采光较好，若到上午11点还没有日照，则采光不良；朝西的房子下午采光较好，需要特别留意西晒问题是否在可承受范围内。
3. 状态——毛坯房
毛坯房的情况更能反映房屋的采光情况。毛坯房没有隔断等障碍物，能够原原本本地体现房屋轮廓，若存在采光方面的问题则可以一览无余。
在选购房屋时，采光问题是购房者需要留意的一个重要问题。以上内容将帮助大家在较短时间内找到自己心仪的房屋。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫