即使房价一路上涨，限购政策也无法阻挡中国买房大军的脚步。由于房价高昂，许多人使用金融工具购房。相应的数据表明，贷款买房的人非常积极。以下是几个办理按揭时需要注意的事项。
首先，选择合适的银行很关键。贷款人可以自主选择按揭银行，银行提供的服务种类越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人角度考虑，拥有越多选择权越好。
其次，申请贷款时要向银行提供真实资料，如个人职业、职务及近期经济收入情况证明等。夸大收入水平可能导致违约，同时提供虚假材料会影响个人诚信记录。
申请额度时要量力而行，客观评估自己的经济实力和还款能力，否则将影响日后的生活水平。选择适合自己的还款方式，目前有两种基本还款方式：等额本金和等额本息，各有利弊。
按时还款十分重要，贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止因疏忽而被银行罚息，同时在银行留下不良信用记录。申请贷款前不要动公积金，否则将影响额度。若前六个月的还款表现优秀，可申请提前还款。
当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。如果在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请。
最后，当你还清了全部贷款本金和利息后，记得撤销抵押。持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明到房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。
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