现在购买房屋一般都采用贷款方式，即使是购买二手房也不例外。但贷款购买房屋需要进行过户，拿到房产证之后银行才会放款。那么，贷款购买二手房完成过户后银行需要多长时间放款呢？
一般需要大约两个月左右的时间。因为需要完成二手房过户手续并且办理新业主的房产证后，银行工作人员会拿新的房产证去房管局办理抵押登记手续，完成之后银行才会放款给卖方。因此，这个过程通常需要两个月左右时间。
1、看房子并签订购房合同：买房的首要步骤是看房选择。即便是贷款购买房屋，也需要进行这个步骤。购房者在看中想要购买的房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，并签订购房合同，然后就可以进入贷款流程。
2、进行房产评估：贷款购买二手房需要进行房产评估。房产评估是重要的一步，主要是确认购房者需要支付的首付款。一般情况下，需要找评估公司进行评估，大约需要5-7个工作日。
3、向银行申请贷款：完成房产评估后，购房者需要申请贷款。贷款方式有公积金贷款或商业贷款等，如果要向银行申请贷款，买卖双方必须到场，并携带齐资料。买房者需要提供个人资料，卖方则需要携带相关房产资料。填写好借款申请表后，银行会联系指定的房地产评估机构进行验房和评估。
4、银行审核：提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核。银行会根据评估机构的评估结果计算放款额度，同时对贷款资质进行审核，符合条件才会获得贷款。
5、提交过户申请：贷款申请获得批准后，购房者需要提交过户申请。办理过户需要买卖双方同时到场，带上房地产权属证书、合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
6、办理房产证：在办理房产证之前，购房者需要缴纳相关的税费。缴纳完房产税费后，双方就可以开始办理房产证书。房地产管理部门会核发新的房屋产权证，双方当事人需要凭过户手续到房产管理部门领取房地产权证书。
7、银行放款：购房者完成过户并拿到房产证之后，就可以去银行办理房产抵押手续，银行会将款项放到购房者指定的账户中，一般都是直接打到卖方的账户。房贷则按照合同执行月供。需要注意的是，在领取不动产权证的过程中可能会产生保险费或手续费，不同银行可能会有所不同。
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