商品房是目前市场上最常见的房屋类型之一。如果涉及到拆迁问题，赔偿应该如何进行呢？下面来了解一下。
1.房屋赔偿应按不低于征收决定公告之日征收房屋类似的市场价格，并由评估机构进行评估确定。
2.搬迁费和临时安置费按各地标准计算。
3.停产停业损失的补偿由当事人协商确定。协商不成则需要房地产价格评估机构进行评估。
此外，在房屋拆迁过程中还需要注意以下几点：
1.确定房屋拆迁面积，如实际面积大于产权证上的面积，要求拆迁方进行实际测量，坚持以实际面积计算。
2.装修的补偿也需要特别注意，如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿也不同。
3.违章建筑的年限和补偿也需要根据不同年份进行确定。在签订合同前应仔细查看合同内容并确保理解清楚。
4.在需要析产时，如有两个房产证，则可以要求得到两套回迁房。
同时，商品房和回迁房在以下几个方面存在较大的差异：
1.房屋价格不同。由于政策和优惠不同，回迁房的价格通常较为便宜，而商品房的价格则会受到市场供需关系的影响而相对较高。
2.房屋权利不同。符合限售条件的商品房可以进行立即上市和抵押贷款，而回迁房无法进行立即上市和抵押贷款，且有些可能是小产权房。
3.买卖关系不同。商品房的购买基础是购房者和开发商签订的《商品房买卖合同》，而回迁房的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议。
4.再次交易难易不同。商品房可以获得房产证，在进行二次交易时方便过户，而回迁房往往需要满足政府规定的条件，再次交易的难度较大。
总之，在进行房屋拆迁和赔偿时需要仔细考虑各个方面的问题，确保自己的权益得到充分保护。
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